일상 알쓸신잡/재테크 정보 썸네일형 리스트형 디에이치 DH 라클라스 [삼호가든3차] 분양일정공고 디에이치 DH 라클라스 [삼호가든3차] 분양일정공고 11/30 (금) 모델하우스 오픈..그런데, 평당가격이 장난 아니네..:::디에이치 라클라스 분양일정11/30 모델하우스 오픈12/4 1순위 청약12/5 1순위 기타12/6 2순위 청약 디에이치 라클라스 당첨발표12/13 (목) 당첨자 발표 래미안 리더스원은 평당가가 4400만원이였는데여기는 평당 4600만원이라고 언론에서 예상.어찌되려나.. 더보기 레미안 상아2차 라클래시 일반분양 115세대 레미안 상아2차 라클래시 일반분양 115세대 http://raemian.co.kr/sales/sanga2 위치 더보기 DH 라클라스 [삼호가든3차] 일반분양 210세대 DH 라클라스 [삼호가든3차] 일반분양 210세대 견본주택 개관 18년 11월 30일 금요일 더보기 부동산 살아서 내 손을 떠날 때 까지 (증여 상속 세금) 부동산의 생과 사와 같이하는 세금 부동산은 다른 재화와 달리 공급량을 조절하는데 많은 시간이 소요된다. 아파트 공급량을 늘리려면 최소한 3년 이상 걸린다. 경기에 미치는 영향이 큰 만큼 정부 에서는 부동산 경기 과열되는 것도 냉각되는 것도 꺼린다. 그래서 여러가지 방법으로 부동산이 경기에 미치는 영향을 최소화하려고 노력하는데, 가장 자주 쓰이는 방법이 세금이다.다른 사유재산과 달리 부동산은 세금이 유달리 많다. 1) 부동산 취득세부동산을 새로 취득하여 등기부등본상에 소유자의 이름을 기재할 때 내는 세금이다.일반적인 물건과 달리 부동산은 보유처음부터 등록이후 세금을 반드시 내야 한다.예전에는 등록세 + 취득세였으나 지금은 취득세로 일원화 하였다.부동산은 아파트, 건물 뿐만 아니라 자동차, 선박, 골프회원권.. 더보기 세금 공부 투자만큼 중요하다 부동산에서 세금은 내 이익분에서 높은 중요도를 가진다.세테크란 말이 있을 정도로 부를 많이 가진 사람들은 절세에 대한 컨설팅을 필수로 받고 있을 정도.하지만, 서민이라도 절세를 할수 없는건 아니다.공부하고 다양한 자료를 보는 눈을 길으면 또하나의 절세를 실현할 수 있다. 상식적으로 생각하면 같은 돈을 벌 때 같은 세금을 내는 것이 맞는 것 같다.아니면 적어도 비슷하게는 내야한다. 근로 소득이나 사업소득은 비슷하게 벌면 비슷하게 세금을 낸다.부양가족수나 각종 공제 항목에 따라 조금씩 차이는 있지만 큰 차이는 없다. 그런데 같은 아파트를 같은 해에 비슷한 가격으로 구입해서 같은 해에 비슷한 가격에 팔아도, 세금은 다르다.주택 수, 양도차익에 따라 절반 이상을 세금으로 내는 경우도 있게된다. 투기지역 지정된 .. 더보기 부동산 매매시 자금조달 계획은 필수 부동산 매매시 자금조달 계획은 필수 8.2 부동산 대책 이전에는 부동산 거래를 할 떄 꼐약 당사자, 계약일, 거래가액 등만 신고하면 됐다. (부동산 거래 신고 등에 관한 법률에 따름)그러나, 8.2 부동산 대책 이후부터는 투기과열지구 내에서 3억원 이상의 주택 (분양권,입주권 포함)을 거래할시 자금 조달 계획 및 입주 계획 등의 신고를 의무화했다. 국세청에서는 본인이 신고한 소득과 증여세 신고가 된 재산, 상속세 신고가 된 재산, 대출금 등을 자금 출처로 인정한다. 자금 출처가 부족한 사람이 본인의 자금 출처 범위 이상의 재산 취득과 소비 활동을 하는 경우에 초과하는 부분은 누군가로부터 증여받거나 본인의 소득을 줄여서 신고한 것으로 추정한다. 자금 출처가 부족한 상황에서 주택을 구입했다면, 주택을 팔아서.. 더보기 부의 추월차선 부의 추월차선 돈과 시간으로부터 자유롭기 위한 내용 모듬. 젊은 시절 자수성가한 사람들을 향한범자들의 질투어린 시선은해보지 않았기 때문에 그렇게 생각하는 것이다. 시선을 바꿔야 한다.생산가치자로서 스스로 가치를 창출해서수익을 100% 내가 가져갈 수 있어햐 한다. 지금 직장에 다니는 사람들은특히 한국의 경우 대부분 대기업 취직만을 목표로 한다.그것을 자랑스러워하고 부러워한다.하지만, 정작 부러워해야 할 사람은 따로있다.회사의 사장대기업의 회장그 사람들은 그들이 꾸려놓은 시스템에 굴러가므로써먹고 산다.시간의 제약을 받지 않고구태어 일하지 않아도돈이 돈을 벌어다주는 시스템. 146페이지의 이야기는 우리가 생각해봐야할 위대한 파라오가 2명에게 피라미드를 지어 바치라 한다.완성되면 왕의 지위를 주고 여생을 다 .. 더보기 부의 추월차선 완결판 언스크립티드 부의 추월차선 완결판 언스크립티드 부의 추월차선 진입을 위한 확실하고 구체적인 실전로드맵 지금 형성되 있는 성공은 1. 9시부터 6시까지 일하기. 2. 돈은 적어도 열심히 하기. 3. 가족과 함께할 시간까지 줄여가면서라도 빨리 승진하기. 4. 승진하면 조금씩 더 버니까 저축을 늘리기. 5. 월요병이 나도 참고 견디기. 6. 대안없이 퇴사하지 말기. 등의 표현으로 대체된다. 성공이란 쉽게 말하면 평범하게 직장 잘 다니기. 같은 것이 꾸준히 반복되면 어느날인가는 이루어진다고 믿는 일종의 믿음. 하지만, 저자는 말한다. 그것이 각본화 scripted된 인생이라도. 지대넓얕 (지적대화를 위한 넓고 얕은 지식/ 채사장)에서도 생산자와 소비자의 이분법에 대해 꽤 흥미로웠는데, 이 책은 아예 각본화된 인생과 각본화되.. 더보기 913 부동산종합대책 10만원 더냅니다. 그래서요?? 913 부동산 종합대책 정말 대책???? 정부는 우선 1주택 보유자에게는 시가 18억원 이상부터 (싯가랑 과표대상이랑 헛갈리게 적으면 어쩌라고?.. 일반 사람도 알기쉽게 설명해줘야지....별....) 낸다곤 하던데;.. 강남지역엔 거의 다 대상이 아닌가 싶다.. 시가 vs 과표대상 저 아래 표에 나온건 그러니까 굵은 저 글씨는 과표대상이고 (괄호)안에 싯가 표시가 정말 뚜렷하고 작게 적혀있다.아하하..그래도 달라지는 건 없다. 결국 서울에 살려면 이만큼 댓가를 치루라는건가? 왜? 도대체 뭐때문에??1주택 보유자는 실소유자들인데 도대체 왜??막말로 강남에 집한채씩 가진 정부관계자들은 아무 상관 없는 금액일수도 있다. 그리고 2주택 이상 보유자에게는 주택분 종부세 최고세율인 3.2%로 올렸다고 한다. 일단 .. 더보기 부동산 아파트 예금 담보 대출 하고 싶다. 부동산 아파트 예금 담보 대출 하고 싶다.. 최근 부동산 경기가 요동치고 있다.왜그런지 알수 없으나 혹자는 에어비앤비 때문이라고도 하고 혹자는 눈먼돈이 갈곳을 잃어서라고 했다. 아파트 매매는 내가 살 근간을 마련하는 곳이므로 매우 신중하게 결정한다.따라서, 계약시에도 심사숙고 끝에 결정하기 마련이다. 부동산 경기를 잠재우기위한 다양한 노력을 하고 있음에도 불구하고작년 8.2 부동산 대책 이후 압구정 32평이 13억에서 현재 25억대로 치고올라오니집없는 사람들 설움이 아주 복바칩니다. 돈없는 저도 대출 받고 싶을 지경이네요. 실제로 인터넷으로 예금담보대출까지 알아봤답니다.하루만에 되서 만일 사고싶은 집이 있으면 단번에 가능할것 같아요! 전 돈이라곤 은행 잔고가 다인지라도 기댈곳이 예금밖에 없어서 예금담보대.. 더보기 이전 1 2 3 다음
